工作地点:苏州各区等
一、岗位主要职责
1、负责物业服务中心的全面工作,向物业区域分管领导、地产商管中心领导负责。
2、拟定年度工作(含财务预算)计划,执行公司各项管理制度,控制管理成本,对服务中心的经营管理状况负责;
3、根据年度考核指标,对项目KPI达成负责,同时考核下属各班组员工工作绩效;
4、负责健全项目各类规章制度和防范措施,指导物业服务中心处置公共突发事件;
5、每周、每月对所管理的物业进行现场巡视,全面检查服务工作质量情况;落实安全生产,对物业服务中心的安全负责;
6、按服务合同对项目清洁、绿化、秩序等外包单位进行监督管理考核,保障项目良行运转与现场品质;
7、组织实施物业管理区域内的社区活动,及节日的布置、装饰工作,融洽客户关系;
8、协调处理和记录客户投诉,业主日常联系走访及意见征询工作,为业主提供优质服务。
二、任职要求
1、大学专科及以上学历,年龄:45周岁以下,身体健康;
2、品牌物企3年及以上项目负责人经验,有住宅前介,住宅精装房交房经验;
3、熟悉品质、设备工程、安全管理等业务知识,有较强的现场管控能力及客户服务意识;
4、有良好的口头与书面表达能力及沟通能力;能熟练操作办公软件。
5、较强的工作责任心及抗压能力。
6、有较强的组织、管理及统筹协调能力。