岗位职责：

1、 贯彻执行国家物业法律、法规，以及公司制定的有关规章制度；

2、全面负责管理处的各项工作，领导管理处全体员工完成公司目标；

3、制定年度财务预算报告及全年工作计划，写出年度财务决算报告及全年工作总结报告；

4、负责管理费等各种费用的收取，控制各种费用的支出。严格审核财务收支单据，严格执行财务制度与有关规定；

5、负责员工的思想政治工作，调动一切积极因素，团结员工，协调各部门工作关系，检查督促各部门完成各项工作；

6、对管理处的整体服务质量、安全、内部运作负责；

7、对管理处员工工作进行考核，并据实上报至公司进行奖罚；

8、 接收业主投诉及意见，并积极处理。根据工作计划，按时对业主进行满意度调查；

9 、定期召开各部门会议，研究解决各项工作问题；

10、与有关政府部门、业务单位协调好关系，在各种对外业务联系中全力维护公司利益；

11、积极向公司提出合理化管理建议；

12、完成公司领导交待的其他任务。

任职要求：

1、年龄45岁以下，大专以上学历，持物业经理上岗证；

2、具有3年以上管理处主任（项目经理）任职经历；

3、熟悉物业管理的法律、法规、地方政策；熟悉物业管理流程及相关体系文件；

4、具有独力组织、协调、处理各类突发事件的能力；

5、执行力强，具备业务指导和示范能力

6、为人正直，处事公道。