1.全面负责项目的日常经营管理工作,对项目的经营指标、安全生产指标及满意度指标负责;
2.负责提升项目整体服务品质,协调项目内、外部的相关关系,维持并提升公司品牌形象和美誉度;
3.负责策划项目物业管理方案,建立项目工作手册;
4.负责项目环境因素、危险源、风险的辨识与评价工作;
5.负责物业区域内重大投诉、客户突发事件的处理;
6.统筹物业服务合同到期续约、费用调整工作;
7.负责维护与客户及业主的关系,对物业区域内重要客户、大客户入户拜访,定期回访征询客户对物业服务工作的意见和建议;
8.负责审批项目应急准备与响应方案,组织定期演练,落实物业区域治安防范与消防安全管理责任;
9.负责落实物业服务过程的日常监督工作,对各类服务供方合同执行状态检查、评定;
10.落实安全生产工作责任,加强员工职业健康监护管理,提供劳动保障,关爱员工;